拍賣(mài)標的概況

第一條、拍賣(mài)標的范圍

本次拍賣(mài)標的位于南充市嘉陵區塘殿堰路51號暢豐車(chē)橋有限公司廠(chǎng)區內下列資產(chǎn)：

1、有產(chǎn)權的總裝車(chē)間建筑面積12092.16平方米、半軸車(chē)間建筑面積12092.16平方米和特種車(chē)間建筑面積12092.16平方米；

2、未辦產(chǎn)權的食堂、門(mén)衛室、庫房、配電房，建筑面積共約910.96平方米；

3、因高壓線(xiàn)影響未辦理產(chǎn)權的1幢6層辦公樓，建筑面積約5980.55平方米；

4、圍墻、道路、辦公用品、設備設施、綠化等附屬物，詳見(jiàn)《（土地、建構筑物、附屬物、苗木）清查明細表》、《（設施設備）清查明細表》、《（辦公用品）清查明細表》；

5、占用土地使用權面積139700.27平方米。

第二條、拍賣(mài)標的權屬狀況：

根據委托方提供，本次拍賣(mài)標的現產(chǎn)權人為四川暢豐車(chē)橋有限公司，持有南房權證嘉字第00443086號、第00443087號、第00443088號《房屋所有權證》和南充市國用（2010）第000308號《國有土地使用證》。土地使用權類(lèi)型為國有出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)用地，出讓終止日期為2060年1月25日。

第三條、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：

標的位于南充市嘉陵區塘殿堰路51號，地處塘殿堰路與彩虹西路交匯地段燕京派出所對面，正面鄰塘殿堰路，左側鄰彩虹西路延長(cháng)段、右側鄰湘水環(huán)保機械公司。周?chē)植加袊鵂I(yíng)上市公司燕京啤酒廠(chǎng)、華晶玻璃公司、民營(yíng)上市公司匯源果汁公司，吉利研發(fā)生產(chǎn)基地即將落戶(hù)該片區，川北醫學(xué)院嘉陵分院和南充市動(dòng)物園建設項目亦即將啟動(dòng)，該片區已聚集上百家企業(yè)，目前已擁有近萬(wàn)居民和企業(yè)職工，地理位置較優(yōu)越，距國家級高速公路極近，交通便捷度高，無(wú)交通管制，車(chē)輛出入方便。

第四條、拍賣(mài)標的實(shí)物狀況：

根據委托方提供，該廠(chǎng)于2011年建成，廠(chǎng)區占用土地使用權面積139700.27平方米，總裝車(chē)間、半軸車(chē)間和特種車(chē)間3個(gè)車(chē)間已辦理產(chǎn)權證，均為單層鋼結構標準廠(chǎng)房，每個(gè)車(chē)間證載建筑面積12092.16㎡；食堂、門(mén)衛室、庫房、配電房、老辦公宿舍用房等單層建筑，房屋建筑面積共約910.96㎡，產(chǎn)權證待辦，食堂、門(mén)衛室、配電房為混合結構，庫房為鋼結構，老辦公宿舍用房為磚混結構；辦公樓1幢共6層，混合結構，室內外進(jìn)行了裝飾裝修，建筑面積約5980.55㎡，因高壓線(xiàn)路高危影響未辦理產(chǎn)權。設備設施及附屬物于2010-2011年購建。由于該企業(yè)停產(chǎn)已近1年，房屋、設備設施及附屬物維護較差，局部有損壞。

第五條、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)按標的現狀實(shí)行有保留價(jià)拍賣(mài)，采用現場(chǎng)與網(wǎng)絡(luò )同步競價(jià)。

第六條、參考價(jià)：人民幣7025萬(wàn)元

第七條、競買(mǎi)保證金：人民幣50萬(wàn)元